

今天為大家整理一下實體店開店流程及注意事項。
1確定經營內容
店鋪經營內容和所在區域的市場需求有關。小區附近一般標準配套小超市、飯館、早餐店、蔬菜水果店、理發店、幼兒園;多小區集合區域則會配套大型超市、服裝店、零食店、養生館、棋牌室、五金店、面包坊、飾品店、醫院、中小學校等等;而類似醫院、中小學校等區域又會衍生若干關聯生意,如醫用品雜貨店及文具店等。
單個小區配套的小超市及蔬菜水果店屬于高消費頻次場所,因為經營內容為居民日常必需品,所以消費次數高,走量而利潤較低;而依靠居民數量增設的服裝店,養生館則屬于低消費頻次場所,所提供產品的利潤相應升高。
一切經營內容圍繞人的需求而定,這是開店前需要仔細考慮的一點。
2店鋪租賃
根據第一條可以確定,居民數量多,人流量大的區域,會使得消費人群增加。所以一般店址的選擇在自帶人流的車站,公交站,旅游景區等場所。
店址區域選擇好之后,根據經營內容和面向人群考慮店鋪,尋找合適的店面。租賃店面時需要注意問題:
在該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查,確認以下關鍵信息:
① 確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質,否則不能作為商鋪使用,會面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險;
② 確保與房屋權利人簽署租賃合同;
③ 確定簽署合同時,房屋沒有被租賃出去。有關房屋租賃狀況,可通過備案中心查詢,公檢法機構查詢或者現場查看,實在不放心讓業主寫個承諾;
3辦理營業執照
個人開實體店到當地工商所辦理執照。
① 備好使用的店鋪名字——兩個以上,帶著照片、身份證、租賃合同或自有房產證明、計劃生育證明,去填寫個體工商戶登記表,然后辦理執照;
② 有些項目需要衛生、環保、消防等部門審批,比如飯店,要到食品藥品監督管理局申請辦理《食品流通許可證》或《餐飲經營許可證》,取得許可證后,與上述材料一起到轄區的工商所辦理執照。刻章需要公安局審批,具體在工商局咨詢;
③ 辦理國、地稅務登記。在領取執照后,帶著身份證和營業執照去稅務局辦理即可。
4店鋪裝修
根據顧客人群來確定裝修風格,面向知識人群要雅致,面向戀人要浪漫、面向老年人要古典……裝修根據具體人群和經營內容確定,總體要給人感覺舒適溫馨。
熟人推薦的裝修公司比較有保障。另外裝修的錢要花到刀刃上,比如一個有創意的名字能讓客戶迅速記住你的店,所以最好集思廣益選擇你喜歡的名字,可在豬八戒這種威客網站發布起名任務需求。另外店招形象很重要,選擇可長期使用的物料。
5店鋪宣傳
一般宣傳途徑有發傳單,設置促銷優惠,網絡宣傳(利用朋友圈、微信公眾平臺投放廣告、入駐餓了么平臺)。這一部分策略類的內容,在以后文章中再談。
6平臺入駐
美團、餓了么、百度糯米等平臺入駐,只需法人身份證正反面、營業執照即可,餐飲類店鋪需要提供餐飲服務許可證。
在平臺上找到商家入口,按照步驟提交商家資料后,平臺會經過審核,然后由業務經理來洽談合作內容,有關合作細節及這類平臺上常見問題,我們后續探討。
有開店的朋友,可在底部留言分享一下開店經驗。
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