曹德旺：中國有13億人，只有2億人有消費能力！人們拿什么去買房

但是自從我國房價開始飆升之后，很多人的存款就在銀行呆不住了，再加上買房“穩賺不賠”觀念的影響下，人們手上絕大多數的錢都投進了房地產行業。

但是不得不說，房子的總價實在是太高了，100平米的房子少則六七十萬，多則上百萬甚至幾百萬，因而人們買房主要還是通過向銀行貸款的方式。如此一來，經濟發展是帶動起來了，可是家庭負債卻也避免不了了。

還記得在此前，我國著名的企業家馬云曾經說過，中國有13億多的人口，有著龐大的內需消費市場，發展潛力很大。

但是對此我國著名的實體企業家曹德旺卻不這么看，他認為中國雖然有13億多的人口，但是真正有消費能力的才2個億，并沒有像馬云說的有13億消費市場那么樂觀。

眾所周知，曹德旺一直都非常關心我國的實體經濟發展，特別是對于制造業，更是想方設法地去帶動。

但是高房價問題卻始終讓曹德旺非常擔心，因為高房價不僅僅帶動了人工成本的上漲，同時對于實體制造業的傷害也是巨大的。而且另一方面來說，當所有人的財富都投向房地產時，人們的消費能力也會隨之大大減弱，應對金融風險的抵抗力也會越來越低。

在“只有2億人有消費能力”這句話的背后，經濟學家的觀點則是：20%的人擁有80%的財富，中國14億人消費能力比不上美國，主要還是因為大家都沒錢了，還怎么去大手大腳的消費？

根據央行此前發布的《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》顯示，我國城鎮居民家庭負債參與率高達56.5%。負債集中化現象明顯，家庭負債結構相對單一，房貸是家庭負債的主要構成，占家庭總負債的75.9%。

如今，對于那2個億較為富有的人來說，買房或許早已經不再是追求，但是對于剩下的10多億人口來說，真的需要房子卻又買不起的人并不少，只能“望房興嘆”。

就目前的情況來講，三四線城市房價過萬一平米的不在少數，而當地的人均工資卻少得可憐，我們姑且就按每人4000元一個月的收入來計算，就算不吃不喝，那么2個勞動力一年能夠攢下9.6萬元，100平方米的房子（總價100不算貸款）那么就需要10年以上的時間，這是比較殘酷的。

普通人何時才買得起房？

在國家對樓市的調控干預下，炒房客會逐漸退出樓市，今后房價也不會繼續上漲。如果不出意外的話，今后國內的房子大概率會變得越來越便宜，屆時普通人也有機會買得起了。