有錢人為什么喜歡負債，窮人卻怕？原來合理負債也有好處！

負債也是一種理財？這樣的看法第一次接觸，但是仔細思考，這種看法又好像說得通。很多普通人都很害怕負債，但是我身邊那些有錢人的朋友，做生意都是在銀行貸款的，跟別人借錢。他們從來不認為去銀行貸款是一種負債，而且看成一種投資、一種理財，幫助他們賺到更多錢的工具。

我突然想起我同事曾經對我說過的一件事，應該就是負債是一種理財的最好事例證明。

我同事曾經對我說過，有一個貸款客戶用自己的店面進行抵押貸款，貸款金額69萬元。貸款是需要貸款利息的，這個客戶又通過把店面租出去收取租金，每年收取的租金用于償還貸款利息是綽綽有余。這樣一來，貸款利息是不需要擔心的，最關鍵一點是，貸款客戶名義上的貸款用途是用于購生產原料，實際上69萬元是用于炒股。這客戶炒股的水平還真的不錯，用69萬元在股市中賺了一輛30多萬的小汽車。當我同事說出這件事，特別佩服這個貸款客戶居然有這樣的生意頭腦。這樣就很好地證明了，負債是一種投資、一種理財的很好方式，幫助自己錢生錢。

我們按揭貸款也是一種理財，一時間我們可能無法承受全款購房，只能通過按揭貸款的方式購房。舉個例子，如果前幾年跟銀行簽訂的是浮動利率的按揭貸款合同，那么這幾年隨著央行不斷降低貸款利息，歸還貸款利息是相應下降的，這種情況下等于是理財的一種盈利。再者，隨著貨幣的不斷貶值，到二十年后或者三十年后，每個月歸還的貸款本息有可能就值一斤白菜的價格，你或許會自我感覺良好，當年辦理按揭貸款是正確的。

至于負債到哪種程度才是合理的，這應該和每個人的還款能力和實際收入相關聯。如果我每個月收入6000元，但是要承擔1500元的房貸，那可以算合理，因為這部分固定支出占了收入的四分之一而已，你還有四分之三的可支配收入。如果這部分固定支出占了收入的二分之一，那對你來說相對有點壓力了。個人覺得負債是可以的，但是負債的利息千萬不能超過你收入的四分之一，而利息越高越容易把自己壓垮。

貸款投資和借錢做生意并不是適合所有人的，有的人可以錢生錢，但是有的人卻讓負債成為自己的一種生活壓力和負擔。所以，在自己能力范圍內，可以不用害怕負債，把負債變成一種理財、一種投資，幫助自己錢生錢，這就是最好的負債。