英國成香港人熱門移民地，李嘉誠大手筆88億在倫敦再造香港太古城

近日，英國政府正式批準，在倫敦泰晤士河附近動工興建大型地產項目Convoys Wharf。該項目是由香港大亨李嘉誠所屬的長江實業集團（以下簡稱長實）投資88.38億打造的一座港版太古城。

據《美聯社》報道，該項目李嘉誠從2010年開始籌備，已經長達十年，但直到最近，英國首相約翰遜開綠燈，該項目才拿到“開工紙”得以順利動工。

據了解，Convoys Wharf是一個龐大的地產項目，它位于倫敦金絲雀碼頭以東3.2公里，距離泰晤士河約500米，是亨利八世在1513年建立的第一座皇家造船廠——德普特福德皇家造船廠遺址，也是德普特福德的心臟地帶。該地塊占地16.6公頃，相當于23個足球場的面積。

未來，這里將預計興建3棟40層高的樓宇，可提供3500個單位，其中2000個會以市價出售，數百個會按照英國政府的要求，以較低于市價的價格或是共享房產的方式提供給英國公民，第一期興建約456個單位。

據知情人士介紹，除了住宅項目，還將計劃興建27棟建筑物包括酒店、餐廳、商場、辦公室及碼頭，預期投資額約10億英鎊（88.38億人民幣）。Convoys Wharf附近還有新世界的Greenwich、及新地的Millharbour Quarter，地盤面積約174.24萬平方尺，相當于9個維多利亞公園，猶如一個超級版香港太古城重現。

如此大手筆，卻是李嘉誠15年籌謀的結果。

據相關資料顯示，2005年，該地塊由李嘉誠創立的長實集團全資附屬公司和記黃埔有限公司以1億英鎊從News International手中買下港區地塊。

但項目一直沒有得到批準，在這個過程中，李嘉誠的開發公司提交了許多不同版本的規劃，并陷入了一個艱難的咨詢過程。不僅如此，該項目當時還被英國多個保育團體聯手反對多年，直到2010年才正式籌備。

據Convoy Wharf官網顯示，2014年春季，長實旗下和記黃埔地產集團獲得一項主要用途綜合開發的規范大綱同意書。

隨后，2014年，時任倫敦市長的鮑里斯·約翰遜（現英國首相）批準了具有500年歷史的德普特福德船塢的改造，該船塢距離金絲雀碼頭金融區只有2英里。

六年后……

2020年6月11日，英國Lewisham區議會最終投票批準了Convoys Wharf總體規劃的第一階段。

至此，李嘉誠籌謀的15年大計完成。據悉該項目未來15年后將為英國社區創造約6000萬英鎊（5億人民幣）的投資，并創造近2150個全職工作崗位和1200個建筑崗位。

根據大數據分析顯示，英國目前成了港人移民的熱門國家，搜索關于移民的相關字眼兒也急增了4倍，單日移民查詢電話急增10倍，其中香港年輕人參與搜索比例也在急速攀升。