廣州的里仁洞村，曾創造多個淘寶記錄，被稱為“中國淘寶第一村”，以中等電商規模為主要產業。

但近年來由于各項成本增加，淘寶電商已逐漸減少至600多家，急需升級轉型階段。與此同時，里仁洞村的電商們即將面臨舊村改造。

最后一個雙11即將來臨，里仁洞村的電商依然忙碌備戰。

前不久，番禺里仁洞村改造正式啟動

這意味著“中國淘寶第一村”即將有大變化

中國淘寶第一村！

里仁洞村曾被稱為“中國淘寶第一村”

與白云的大源村一起

并稱為廣州南北兩大“淘寶村”

但曾經番禺流傳著一句話：

“好女不嫁里仁洞”

人們對里仁洞村的貧窮已經有了刻板印象

誰能想到

后來里仁洞村發展速度如此迅猛

2015年阿里研究院公布，全國活躍網店數最多的十大淘寶村，里仁洞是其中之一。

2016年12月，阿里巴巴研究中心公布，全國20條“淘寶村”，里仁洞村是全國年交易額第一名。

2017年雙11，里仁洞當日交易額超過1000萬元的有11家。

得益于里仁洞村

橫跨興業大道、金山大道

縱跨番禺大道、新光快速路的地理優勢

物流、快遞行業在此處快速興起

公交車快速通達白馬服裝市場、

廣州十三行批發街、沙河服裝批發市場

吸引了不少淘寶店主將網店設置在此處

幾年發展下來

里仁洞成為“中國淘寶第一村”

聚集了600多家網店，從業人員超越3萬人

許多人赤手空拳來到這里打拼

通過努力，賺到了人生中的第一桶金！

里仁洞成了當之無愧的“富豪的搖籃”

在村里行走，不時就能看到

奔馳、寶馬等高檔轎車，也有保時捷豪華超跑

開豪車的人不計其數~

傳言，年頭背個蛇皮袋進來

年底就能開個寶馬出去！

210億！廣州最貴舊改 ！

憑借著便捷的交通、優異的區位優勢

吸引了許多淘寶商戶在此聚集

并帶動商貿、餐飲、快遞等行業的蓬勃發展

里仁洞可以說日進斗金

然而不得不提的是

在經濟迅猛發展的同時

里仁洞村的興旺也帶來一系列問題

近年來隨著自建房的增加

高低不一的自建房緊密的挨著

部分街巷變得更加狹窄，光線昏暗

“握手樓”居多，通風采光差

貨物隨處亂堆放影響交通

給生產經營居住場所帶來消防隱患

因匯聚眾多淘寶店

電線網線亂接的情況也比較嚴重

到處都是安全隱患

里仁洞到了急需升級轉型階段！

2018年初，里仁洞村被列為番禺眾多舊村改造的成員之一

2018年的8月份，里仁洞村在網上公開招標

三個月前，越秀地產以210億成功拿下了里仁洞村舊改項目，刷新了廣州交易中心舊村改造的招商紀錄。

改造后的里仁洞，值得期待！

改造以后

里仁洞將有翻天覆地的變化

周邊居民又將享受一大波利好！

里仁洞改造方案以“天空之城”為設計理念

通過番禺大道上蓋景觀平臺

營造“漂浮在空中的城市綠島”

根據越秀地產透露的初步規劃

將以“造城”的高度構建城市生態體系

實現里仁洞在宜居宜商和區域價值等方面的飛躍發展

打造一個集居住、藝術、都市、商業、

辦公、教育等于一體的

廣州南CBD國際新城

①增加11所學校

改造后的里仁洞村

將較現狀增加11所學校

擬建設市政公共服務設施共計175處

預計村內道路規劃、公交站點、

停車場、市政管網等民生設施

將得到全面優化

②2個商業綜合體，商業面積50萬㎡

在里仁洞村舊改改造規劃中

改造后的里仁洞片區商業面積將達50萬㎡

將會打造兩個大型的商業綜合體

（面積達50萬平方米）

以及高品質酒店、時尚青年公寓、

兒童教育培訓、社區鄰里中心等現代化商業配套

③有望出現300米“新地標”

并且將建設一座約300米高商業建筑

與珠江新城CBD地標西塔相呼應

建成后將成為番禺新地標建筑！

取代現有最高建筑廣晟萬博城A塔（266米）

④打造6大城市服務體系

整個項目將劃分為6個體系

分別是生態宜居社區、信息商務聚集區、

智慧教育組團、智能科技創新區、

中央綠心大平臺、總部辦公區

其中生態宜居社區規劃了4個

東西南北各一處

在未來

依托長隆旅游度假區、萬博CBD商務區

里仁洞片區建設將成為

“科創時尚、商務辦公、生態居住”的

功能高度復合都市片區

并與兩者三地聯動發展

構成旅商創產業的“黃金三角”

打造出一塊更大、超越珠江新城的萬博商圈！

推動廣州更好實現“老城市新活力”！

每一次舊村改造

都是一次新的機遇與發展

相信里仁洞一定會越來越好！