然而，隨著”豬肉周期”即將結束的說法慢慢傳開，不少養殖業企業開始籌劃轉型。最近，養殖業巨頭的一則人事調動引起了市場的關注，免去原總裁，提拔房產部總裁的動作一出，當即在市場掀起了軒然大波！

9月6日晚間，新希望六和股份有限公司發布公告稱，公司原董事、總裁鄧成已辭去公司總裁和董事職務，擬聘任新希望集團地產事業部總裁張明貴為公司新一任總裁和董事。

根據公告，新希望董事會9月5日收到鄧成書面辭職報告，其因集團戰略安排及個人工作變動原因，請求辭去所擔任的公司董事、總裁職務，辭職后將不在公司擔任任何職務。而2019年年報顯示，鄧成任期原本在2022年6月5日到期。

原總裁任期未到就被撤職，火速提拔房地產事業部總裁，這一系列的操作不禁讓人有所疑問。再加上最近”豬周期”即將結束的言論四起，這實在不得不讓人猜想：這個養殖業的巨頭，要轉型搞房地產了嗎？

新希望，一家以養鵪鶉、賣飼料起家養殖業巨頭

說起新希望，那還要從上世紀80年說起?？v觀新希望集團的發展歷史，其經歷了三個大的階段：賣鵪鶉，賣飼料，賣豬。

1982年，劉永好兄弟通過每天去市場賣小雞存下錢的錢建成了一個大型的養殖場，來養殖鵪鶉這種”下金蛋的鳥”。然而他們的運氣并不好，在不久之后就碰上了四川”鵪鶉熱”急劇降溫。

不過劉氏四兄弟卻并不服輸，通過技術的不斷創新，不但將計算機技術應用于飼料調配和育種，還摸索出一條新型的生態循環飼養法：用鵪鶉糞養豬，豬糞養魚，魚糞養鵪鶉。鵪鶉蛋的成本竟然降了一半多，變得與雞蛋一樣，甚至贏得了全國市場。六年時間，劉氏四兄弟通過養鵪鶉完成了資本積累，凈資產突破千萬。

然而，就在鵪鶉事業大火之際，劉氏兄弟卻高瞻遠矚地看到了鵪鶉業發展的天花板，并通過敏銳的商業嗅覺發現了飼料行業的機會。1987年，劉氏兄弟投資了400萬元的希望飼料公司落成，隨后又投入400萬元作為科研經費，將10萬只鵪鶉全部宰殺，企業轉型果斷的開始了。

1989年，”希望牌”飼料開始推向市場。質量相同，價錢卻便宜很多的”希望”只用了3個月便超越了”正大”，一輪價格戰后，”正大”退出了成都市場，”希望”牌飼料一舉確立了在中國豬飼料市場的霸主地位。從1989年到1993年，僅僅五年時間，通過經營飼料，他們的凈資產又從1000萬元積累到1億元。

1997年，新希望集團正式成立，并在1998年在深圳證交所上市。在接下來的15年期間，新希望集團憑借在飼料行業的先進技術，持續發展，到了2011年，集團的營業額更是達到了800多個億！

時間來到了2012年，隨著市場的改變、經濟狀況的改變、格局的改變，中國經濟由最開始的緊缺市場變成了過剩市場。而飼料行業也沒有例外，2012-2014年間，新希望集團盈利額不僅沒有增加，還有了很大的虧損。由于整體經濟的過剩，以前傳統企業的形式已經不符合現代的市場模式，無法滿足人們日益提升的訴求，為了讓企業重振活力，新希望集團開始了漫長的轉型之路。此時，新希望集團的老朋友——陳春花火速救場。

2013-2016年，陳春花擔任新希望六和的聯席董事長兼執行官期間，以顧客價值為依據，把新希望從一家飼料制造商變成了肉制品生產和服務的全產業鏈公司。在通過一系列大刀闊斧的改革之后，新希望集團煥發出新的生機。

兩年”最強豬周期”，新希望股價飆升，市值最高達1800億

近兩年來，由于非洲豬瘟的影響，我們迎來了”史上最強豬周期”，豬肉價格從2019年1月的10塊，一下子飆升至10月近40塊，豬肉價格在9個月的時間內上漲了4倍！而現在豬肉價格雖然沒有再繼續升高，但依舊在高位震蕩，當前的豬肉價格仍然在36.8元。

伴隨著豬肉價格飆升的，當然還有這些養豬企業的股價。新希望在近兩年的股價表現就十分亮眼，從2019年最低的7塊，到2020年最高的42塊，新希望的股價上漲6倍，而市值則一度高達1800億。

當然，不僅僅是股價和市值的飆升，新希望的業績同時也表現得相當亮眼：

根據半年報的數據顯示，公司今年上半年的營收達到446.9億，同比去年增長了26.64%；歸屬于上市公司股東的凈利潤達到31.6億，同比去年增長了102%。可以看到，豬肉價格的大幅上漲，使得公司的半年凈利潤大幅提升。

“最強豬周期”即將結束，新希望搖身變成土地大王

周期再強，也總有結束的時候。而在經歷了兩年的”最強豬周期”之后，不少行業領軍人物認為，本輪的豬周期即將面臨結束。

最近，唐人神董事長陶一山接受媒體采訪時表示，”豬肉價格拐點就在明年初，隨著新一波豬周期啟動，生豬產能將面臨過剩。早已有圈內養豬大戶預測，到2022年，國內肉價將跌到10塊。我更悲觀，屆時肉價跌到4-5塊都是完全可能的。”他給出的核心邏輯，也是來自于核心供需邏輯，即國內各大生豬養殖企業已發布或在建的養豬項目總產能達20億頭，但是國內消費僅為6.5億頭，未來行業面臨嚴重產能過剩。

豬肉價格若大幅回落，無疑對于新希望是一個巨大的利空：因為新希望仍然在大規模地擴張生豬的養殖產能。8月30日和31日，新希望在接受投資者調研時給出了未來幾年的產能目標，2021年確保2500萬頭出欄，挑戰3000萬頭出欄目標，2022年確保出欄4000萬頭。

要知道，新希望2019年生豬銷量僅有355萬頭，2020年計劃銷量為800萬頭。養殖的豬越來越多，而未來豬價持續走低，新希望未來甚至可能出現生豬產能過剩的情況。

可能也察覺到豬周期即將結束，新希望最近開始在地產方面頻頻出手。根據新京報新聞，9月2日，佛山出讓一宗宅地，起始價約22.72億元。新希望控股的廣州新希望置業有限公司以37.12億元，溢價63.39%拍得宅地，而在更早之前，安寧太平新城355.86畝土地也被新希望6.83億元摘得。

保守估計，在近兩年內新希望拍地已經花費了近500億，可以說是搖身變成了土地大王了。而最近，在人事調動方面，新希望更是直接把集團地產事業部總裁張明貴為公司新一任總裁和董事，對于房地產事業的重視程度可見一斑。

至于未來，新希望能否借助轉型房地產來度過”豬周期”結束的難關，這就尚不得知了。