我們來看看現在房地產的現狀：

售樓處做樓盤現場活動，在微信里穿插游戲插件，到售樓處領獎品。

而現在房地產微信公眾號的現狀：

一直發房地產信息，偶爾做做活動，基本上看的人很少，

起到的作用非常少，而且越來越少的人看。

可以說，一個地產公眾號企業號真正做成功的，基本上少得可憐。

成功的地產微信公眾號是客戶說好才是公眾號的成功。

那怎么辦？到底怎么才能做好一個房地產微信公眾號？

我們做代運營這么久，也是有些經驗的。

要想做好一公眾號，必須具備這幾個特點：

1.需要真正給客戶想要的東西，找尋客戶感興趣的話題，能夠幫助客戶解決實際問題。

2.熟悉公眾號運營的各種工具，手段。

工具的事，好解決，回復【工具包】可以領運營工具合集。

但手段這是，就不是一天兩天能說的清的了。

眾所周知，一個出色的公眾號，背后一定是三兩團隊的作戰和努力。

如果你還是運營新手？沒有公眾號運營經驗？公司人力資源有限？

真的還不如找個代運營服務，省事省心，事倍功半。

看看同行都是怎么做的？

多關注同行，知此知彼總是沒錯的。

比如，做樓盤的，可以看看萬達、恒大、碧桂園、卓越等的公眾號都是怎么做的。

據說這幾家企業每年在微信服務號運營上的投入也是不菲的。

在閱讀量方面，從近段時間年的數據來看，各大微信服務號的單條閱讀量都徘徊在30—1000之間。

大部分房地產微信服務號，每天都在漲粉與掉粉之間徘徊，所以首先你就要習慣，在心理上就要適應它。

然后他們大多數會通過關注有禮等活動，吸引并迅速增加粉絲。但也不排除大部分粉絲是沒有節操的，拿完東西就取消關注。。。。

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為你支招1：微信運營的兩大關鍵“功能服務+內容”

要想通過公眾號內容來留住客戶，實屬不易。

既然如此，是否可以動動腦筋，在公眾號服務上，下點功夫呢？

是不是可以加一些工具和插件，比如“預約免費看房”，“房貸計算器”等，讓用戶關注你們公眾號后，實實在在的可以用起來！

功能的傳播效果，其實是非常強大的。但要想從這方面突破，恐怕真得下些血本了。

這也是為什么行業會說“功能是基礎，內容則是靈魂”。

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為你支招2：抽獎送禮可行，但要有規則，且有持續性

抽獎、關注送禮品這樣的活動無疑能非?？斓奈邸５@種粉絲的忠誠度是比較低的，往往拿到好處就取消關注。

因此，做這種抽獎活動需要有延續性和周期性，定期送一些有實用價值又好用好玩的禮品。

每期活動都必須提醒粉絲多久后將進行下一輪活動，讓粉絲保持黏性。

為你支招3：熱點軟文為主，保持強可讀性，好玩的同時達到傳播項目的目的

不要再發用戶已經看膩了的內容啦！即使是用漫畫的形式，可讀性強但隨處可見的內容，還是治標不治本。

你可以結合實時熱點、網絡流行語來寫一些有趣的軟文。

比如“假如西游也有朋友圈”之類東西，在好玩的同時也達到了傳播項目的目的。

但這類東西對運營人創新創作能力的要求，就非常高。

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為你支招4：看透人心轉發的秘訣，炒作事件，發動整個朋友圈的力量

比如之前萬科在深圳舉行的海龜活動事件營銷，引爆全城朋友圈。

在這種時候萬科自身的服務號再推波助瀾，無疑將被作為官方說法大量轉發，對萬科自身的服務號以及項目品牌都是很好的宣傳。

再比如成都之前的公交車站牌廣告的售樓員征婚事件，更是轟動了整個地產圈，而其“征婚”給出的二維碼是樓盤微信服務號，其傳播效果不言而喻。

為你支招5：向媒體號學習，取其精華

媒體微信文章閱讀量高的核心在于：內容及時、獨家報道、標題有噱頭、有可讀價值。

綜上所述，一個企業要做好自己的微信服務號并不是那么容易，如果你想從上千萬的公眾號大軍中脫穎而出，并且獲得一定的商業回報，就好比是千軍萬馬過獨木橋，沒有一往無前的勇氣和堅定的態度，只能淹沒在浩渺的公眾號大海中。

如果你們想借助公眾號宣傳推廣自家企業的服務，可以留言小君我，了解下代運營。