還記得以前，大家買菜、購物都只能在實體店進行，那時候實體店、商鋪生意還是非?；鸨?。然而有了電商平臺之后，越來越多的人喜歡網購，去實體店購物的人群也大大減少，如今很多人甚至連紙巾、牙膏、都在網上買，實體店的生意因此變得越來越差了。

所以，每當我們在網上看到有實體店倒閉的消息，很多人第一時間就會把責任推到電商頭上。畢竟作為近幾年來發展最火熱的購物模式，電商已經搶占了部分實體店的市場。因而實體店大量倒閉，電商必然是逃不開干系的，但事實真的如此嗎？

首先，從本質上來看，電商解決的只是誰來賣的問題。不過在消費力沒有增加的情況下，就會造成市場的兩極分化。

目前直播電商就是一個例子，當極個別的主播擁有了自帶流量的能力，就會搶占大量的市場份額。再加上供應鏈的優勢，就會給實體零售業帶來巨大的沖擊。

而且，由于電商讓產品價格越來越透明，一些實體行業的“暴利”也隨之消失。總體來看，電商的發展對中國百姓消費是起到了積極作用。

所以客觀地來說，電商的發展對實體店行業確實有影響，但業內人士認為，如下兩個原因其實才是真正“罪魁禍首”。

第一個：實體商鋪越來越多。

眾所周知，以前實體店生意非常好做，很多夫妻隨便開個店做點什么生意就能輕松賺到錢。

但是，隨著國內房地產行業的迅速發展，各大城市同時建造了大量的商業街，導致一條街上的同類店鋪競爭非常大，這就使得原來的用戶量被“分流”，也就是生意被分散了，很多實體店利潤無法保證，自然就會倒閉。

所以說，城市實體商鋪的大量、扎堆出現，也是導致實體生意難做的一大關鍵原因。

第二個：商鋪租金只漲不降。

按理來說，實體店商鋪越來越多，那么它的租金價格就會變得便宜。但現實的情況卻恰恰相反，因為國內火爆的房地產市場，直接刺激了商鋪的價格居高不下，很多的投資者花大價錢買下來的店鋪，便宜租出去是不可能的。

所以，這就導致了市場上雖然商鋪很多，但價格卻居高不下。如此一來商鋪的實際經營者就要提高商品單價來經營。但是，面對高昂的商品價位，消費者可是不買賬的，于是市場上就出現了“一方面商鋪老板大喊生意難做，而另一方面消費者又抱怨實體店商品太高”的尷尬現象。

不知道大家對于當心實體店倒閉的現象怎么看呢？