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  • 貸款買房和租房,哪個更劃算?專家:10年后兩者區別會越拉越大


    貸款買房和租房,哪個更劃算?專家:10年后兩者區別會越拉越大

    推薦語:近日,國家統計局公布房地產各項數據,其中前2月房地產銷售、投資創歷史同期新高,全國商品房成交均價再度破萬。

    值得注意的是,2021年1-2月,全國商品房成交均價為11030元/平方米,創下歷史新高,相較12月末上漲1271元/平方米。

    貸款買房和租房,哪個更劃算?專家:10年后兩者區別會越拉越大

    房價如此之高,對于普通人來說當然不是一個好消息。但是,鑒于房子牽扯到了我們生活的方方面面,所以即便是買房壓力很大,很多人仍不惜前赴后繼地選擇貸款買房。

    不過,也有人認為現在買房是不劃算的,畢竟房貸要還的利息太高,如此一來租房似乎更加劃算。

    那么,貸款買房和租房,到底哪個才是最劃算的呢?專家分析認為:這兩者的區別,會隨著時間的推移越拉越大,10年后則會更加明顯。

    貸款買房和租房,哪個更劃算?專家:10年后兩者區別會越拉越大

    首先,買房是投資,租房是花銷。

    從專業的投資角度來說,租房看似比買房更便宜,但是這是一筆純粹的支出,并不能給租房者帶來任何的回報。買房雖然昂貴,但這卻是一次投資,不僅可以通過房子出租獲得收入,還可以通過房價上漲實現財富的快速增長。

    租房和買房不一樣,租房的成本在未來很有可能會上漲,這意味著租房過日子的人要為此付出更高的生活成本,而且這筆支出,大概率要持續到你離開人世那一天。

    貸款買房和租房,哪個更劃算?專家:10年后兩者區別會越拉越大

    其次,租房生活有很多不便之處。

    租房生活往往是非常尷尬的,相信很多人都在網上看到過這么一個段子:“租房子能找到女朋友嗎?

    網友們的回答很具有一致性——能,但是難?!币驗樽夥颗c買房考驗的不是愛情的本身有多么純潔,更在于考驗愛情在物質的利益面前的可能性。

    對于丈母娘來說,年輕人有房子還是非常必要的。如若沒有房子,那只能說男人在未來打光棍的概率會相應增加。

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    而且,租房子最不好的地方在于——當房東不讓租住的時候,作為租客也只能夠搬家;房東獅子大開口要漲租金的時候,作為租客也只能舍棄喜歡的物品,選擇重新找房子開始新的生活。

    最后,有房子才有幸福感。

    自古以來,國人對家的概念,潛意識一般都包含了擁有房子。所以,買房可以是很多人為之奮斗一生的目標。但是租房的話,不僅住起來缺乏幸福感,而且也沒有什么歸屬感可言。

    貸款買房和租房,哪個更劃算?專家:10年后兩者區別會越拉越大

    并且,這些東西還會隨著時間的增加而變得“越來越糟”,嚴重影響租房者的生活。

    寫在最后:其實從來就沒有該不該買房,只有你適不適合,能不能買。有錢還不愿意買房的,那畢竟是少數,沒錢還想買房那就有點不切實際了。

    所以,筆者的建議是,有經濟實力最好買房,如果沒經濟能力的,也可以選擇過好當下,畢竟將來國內租房市場肯定會越來越好。

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