中國人3億收購的葡萄酒莊，不到三年竟然賺了1.2億，怎么做到的？

他剛開始想到的賺錢模式，就是賣酒、賣酒莊會員。

他請了優秀的紅酒釀造師來制作高質量的紅酒，然后進行售賣，一瓶的價格在10000-60000之間。

如果用戶購買了酒莊會員的話，可以來酒莊免費參觀，還能享受會員折扣價購買紅酒。會員分為白銀、黃金、鉆石等不同等級，每一個等級對應的會員費都不一樣，分別為20萬、50萬、100萬，當然不同等級能享受到的優惠也不一樣。

由于這個酒莊的酒價格貴，會員費也高，對于消費者沒有什么吸引力，所以這個商業模式持續了兩年，到頭來發現并不成功。

花了三個億收購的酒莊，用了兩年時間，還沒賺到錢，老板有些頭疼，后來經過朋友的指點，他決定改變原來的商業模式，決定不賣會員，改為賣酒莊。

當然，不是整個賣掉，而是把酒莊分成700個小酒莊，每個小酒莊占地100平，價值60萬，然后轉讓40年的使用權。

顧客花了60萬，就能在自己的酒莊里免費享受酒莊會員俱樂部的任何服務，也可以免費喝這個小酒莊產出的紅酒，酒莊使用時間為40年，這加起來的總價值遠遠超過了60萬！

而對酒莊老板來說，700個小酒莊，一個60萬，全部賣出去就是4.2億，直接轉回了本，而且賣出去的只是40年使用權限，這些酒莊實際上還是屬于老板的。

而且更重要的是，他通過賣小酒莊，獲得了700個高端人脈，拿得出60萬購買酒莊的肯定是手里有閑錢的高端人士。這些人身邊的朋友也肯定有很多都是高端人士，現在他有一個小酒莊，也很有可能會向身邊的朋友推薦這個酒莊的紅酒。

所以，對公司來說，就相當于免費請了700個頂尖的業務員，就有了源源不斷的客戶來購買他的紅酒。

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