貸款業務流程幾個步驟（新手貸款流程操作方法）

大家在現實生活中，可能都知道銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。接下來法律智囊團給大家詳細的介紹一下申請銀行貸款的流程。

申請銀行貸款的流程是什么?

1、準備好相關的手續：一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2、向銀行提出申請：準備好相關資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

3、銀行做貸前審批：如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料并向客戶說明情況。

4、辦理其它法律手續：除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

5、銀行放款：客戶的相關手續料理完畢之后，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，并簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

　企業貸款需要填寫并按照所需提交書面文件的細目準備材料：

1、 法定發證機關辦理的年審合格的本企業貸款證;

2、 貸款申請報告。報告載明了下列內容：企業的基本情況，包括注冊資金、企業性質、隸屬關系、辦公地點、聯系電話、聯系人、主營業務及企業介紹;企業法人概況，包括姓名、性別、文化程度、專業職稱、曾經從事的職業及職務、有何業績等;詳細寫清借款金額、用途、期限、還款途徑及擔保形式，以及附上項目可行性報告、購銷合同等;企業財務情況，包括貨幣資金、存貨量、負債總額、所有者權益合計、總資產、本期凈利潤以及最近一年累計利潤總額;

3、 財務報表。包括兩方面內容：上年度的資產負債表、損益表和財務狀況變動表;本期的資產負債表和損益表;

4、 有關證件、證明(借款人、擔保人均須提交)。這些證明包括：營業執照的副本及其復印件;法人身分證及其復印件;如有其他人代替法人簽字，還需提交本人身份證復印件及法人授權委托書(授權書需有法人親筆簽字并加蓋公章);

5、 保證貸款需提交的資料。即保證單位的營業執照副本及復印件;保證單位的財務報表，包括上年度的資產負債表、損益表和財務狀況變動表，本期的資產負債表和損益表;保證單位同意保證的證明書，需加蓋公章;

6、 抵、質押擔保貸款需提交的資料。如：抵押、質押物的詳細目錄和產權或所有權證明;抵押物和動產質押物價值證明;抵押物和動產質押物經銀行指定中介機構出具的評估報告;權利質押物鑒定書;登記機關辦理登記的證明文件和證書，等等。