實話實說，在當前經濟形勢下，開實體店創業并不是一個好的選擇，風險很大，想做到穩妥賺錢不容易。那么，對于一個35歲的人不想上班，想開個實體店，什么店容易賺錢？我這里只能是推薦一些項目，僅供作為市場調研。
社區生鮮店
社區電商是新零售的一個方向，2019年初就有很多互聯網巨頭開始布局社區電商網點，例如某貓小店。經過2020年初的疫情影響，社區電商大受歡迎，相信許多人都使用過網上社區團購，購買蔬菜水果酸奶等食品。社區電商的線下實體就是社區生鮮店，以及有生鮮業務的便利店。加盟一家社區生鮮店是個好選擇，首先各個品類都有充足供應，其次食品安全方面也值得信賴。線下銷售做好服務，再加上線上互動團購引流，絕對的不愁銷路。經營得當，利潤也是非?？捎^。所以，一個35歲的人想開店，可以考察這方面。
便民早餐店
開早餐店的利潤相當可觀。簡單點說，一碗白粥加上一個米粉，成本才2元都不到，市面基本賣8元算便宜了。一個面積在20——30平方米的小店，一天能輕松賺幾百塊，一般來說，搞個700元是很常見的。如果你很忙，掙幾千元是很正常的。除去所有成本和費用后，凈利潤約為50%。開在人流量大的地方，哪怕你是擺地攤也能賺錢。并且比起傳統餐飲店，時間也相對空閑一點，不需要一天忙到晚。一個35歲的人創業開實體店，這個項目比較穩妥一些。
酒店民宿
現在外出旅游，在居民消費中的占比，是越來越高的。2019年中國旅游人次是60億次，較上年增長8.4%。相當于每個中國人出游了4-5次，旅游市場十分巨大，而且增長較快。只要是出行就離不開酒店，旺盛的旅游市場同樣帶火了酒店行業。近些年最火的酒店業態是民宿。在類似麗江這樣的美麗古城，經營一家簡單又文藝的民宿，是很多都市青年的夢想。酒店行業平時運營主要管理訂房平臺，做好前臺和客房服務即可，管理相對簡單，收益也是非常穩定。
社區干洗店
干洗行業利潤高。據業內人士介紹，每洗一次洗衣粉的成本在5元左右。一次的洗衣服務費是20到100元之間，當中就有15-95元的利潤了。那么中間的毛利就是接近80%了?，F在傳統行業還有什么利潤能做到這個，賣奶茶都做不到。并且未來，由于干洗的便利性，對衣服的無損害，再加上無人值守店的技術成熟。一旦人們的使用習慣賠償起來后，人們對干洗的需求與日俱增。目前為止，根據市場調查，干洗店還很少。完全符合了上升曲線，做好宣傳和培養習慣后，市場巨大。
綜上所述，以上這幾個實體店項目，對于一個35歲不想上班，想開店創業的人，都可以作為參考調研選擇。創業高風險，投資需謹慎，對于創業項目的選擇，做好前期市場調研是關鍵
